Estimation théorique
Rue Lamartine,49500 Segré en Anjou Bleu (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.22)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Lamartine,49500-Segré en Anjou Bleu indique un avis de valeur compris entre 177.000€ et 199.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.770€ et 1.990€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 177.000€ et 199.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.900€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.900€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 177.000€ et 199.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.
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Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.900€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.900€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-04-08 | 36 | RUE LAMARTINE | 7 | 155 | 279 | 211000€ | 1361€ |
2021-05-10 | 25 | CHE DU BURON SEGRE | 3 | 50 | 108 | 71000€ | 1420€ |
2022-03-24 | 25 | CHE DU BURON SEGRE | 2 | 38 | 104 | 75000€ | 1974€ |
2022-07-26 | 25 | CHE DU BURON SEGRE | 2 | 38 | 100 | 73000€ | 1921€ |
2019-06-12 | 25 | CHE DU BURON SEGRE | 3 | 82 | 82 | 52250€ | 637€ |
2021-07-19 | 7 | CHE DU BURON SEGRE | 3 | 70 | 79 | 65000€ | 929€ |
2019-09-23 | 8 | RUE GUSTAVE RICHARD | 5 | 122 | 336 | 115000€ | 943€ |
2021-12-23 | 58 | RUE LAMARTINE | 3 | 77 | 78 | 125000€ | 1623€ |
2019-07-08 | 58 | RUE LAMARTINE | 3 | 77 | 84 | 100000€ | 1299€ |
2020-09-24 | 5 | RUE LAMARTINE | 4 | 99 | 337 | 175290€ | 1771€ |
2022-09-28 | 4 | RUE DE LA LIBERTE SEGRE | 4 | 110 | 254 | 225000€ | 2045€ |
2021-06-15 | 57 | RUE LAMARTINE | 7 | 139 | 268 | 164000€ | 1180€ |
2021-11-10 | 18 | AV DU GEN D ANDIGNE SEGRE | 6 | 112 | 505 | 140000€ | 1250€ |
2022-09-02 | 21 | RUE LAZARE CARNOT | 4 | 115 | 80 | 140000€ | 1217€ |
2020-11-06 | 12 | RUE DENIS PAPIN | 5 | 88 | 534 | 189292€ | 2151€ |
2019-07-31 | 26 | RUE LAZARE CARNOT | 7 | 202 | 637 | 335000€ | 1658€ |
2021-09-13 | 5003 | ANTHAISE SEGRE | 4 | 73 | 3544 | 190000€ | 2603€ |
2022-12-06 | 18 | RUE DU DOC POIDEVIN | 4 | 115 | 190 | 212000€ | 1843€ |
2020-05-25 | 11 | RUE DU DOC P CHEVALLIER | 3 | 85 | 198 | 56000€ | 659€ |
2023-06-08 | 11 | RUE DU DOC P CHEVALLIER | 3 | 85 | 198 | 200259€ | 2356€ |
2019-07-30 | 40 | AV DU GEN D ANDIGNE SEGRE | 5 | 96 | 627 | 170315€ | 1774€ |
2022-03-30 | 40 | AV DU GEN D ANDIGNE SEGRE | 5 | 96 | 627 | 255000€ | 2656€ |
2020-03-23 | 24 | RUE DE LA FERRONNIERE | 7 | 259 | 636 | 435000€ | 1680€ |
2023-02-02 | 13 | RUE DU DOC P CHEVALLIER | 5 | 121 | 189 | 234000€ | 1934€ |
2019-07-17 | 10 | RUE JOSEPH CUGNOT | 4 | 110 | 424 | 171000€ | 1555€ |
2020-04-20 | 4 | RLE DES JARDINS | 6 | 148 | 684 | 185224€ | 1252€ |
2021-04-02 | 19 | RUE DE LA LAMPISTERIE | 5 | 100 | 301 | 146000€ | 1460€ |
2021-06-02 | 41 | RUE DE LA LAMPISTERIE | 4 | 82 | 297 | 147000€ | 1793€ |
2022-02-21 | 48 | AV DU GEN D ANDIGNE SEGRE | 3 | 63 | 163 | 105251€ | 1671€ |
2019-07-26 | 22 | RUE DE LA LAMPISTERIE | 4 | 88 | 494 | 137000€ | 1557€ |
2020-01-17 | 18 | RUE DE LA LAMPISTERIE | 4 | 88 | 502 | 165000€ | 1875€ |
2019-06-21 | 20 | RUE DENIS PAPIN | 3 | 59 | 150 | 110000€ | 1864€ |
2021-05-26 | 6 | RUE ANTOINE PAILLARD | 3 | 71 | 321 | 100000€ | 1408€ |
2022-06-13 | 37 | RUE DE LA VERZEE | 5 | 89 | 237 | 185000€ | 2079€ |
2021-10-29 | 8 | IMP DES HAVEURS | 4 | 97 | 203 | 195000€ | 2010€ |
2019-08-19 | 2 | IMP DES HAVEURS | 4 | 89 | 435 | 137000€ | 1539€ |
2021-04-21 | 1 | RUE DES CHATAIGNIERS | 5 | 93 | 485 | 68200€ | 733€ |
2021-06-09 | 7 | RUE DE LA FERRONNIERE | 5 | 147 | 796 | 300000€ | 2041€ |
2019-09-18 | 12 | RUE DE LA PETITE VITESSE | 4 | 68 | 425 | 122000€ | 1794€ |
2021-05-10 | 10 | RUE DE LA PETITE VITESSE | 5 | 119 | 42 | 300600€ | 2526€ |
2021-01-15 | 14 | RUE ANTOINE PAILLARD | 4 | 89 | 337 | 117000€ | 1315€ |
2019-06-05 | 3 | IMP DES HAVEURS | 6 | 157 | 696 | 219500€ | 1398€ |
2022-07-25 | 29 | RUE DE LA VERZEE | 5 | 84 | 28 | 110000€ | 1310€ |
2023-01-09 | 14 | RUE DE LA FERRONNIERE | 5 | 103 | 452 | 210000€ | 2039€ |
2019-11-08 | 20 | RUE ANTOINE PAILLARD | 2 | 35 | 316 | 60000€ | 1714€ |
2021-12-13 | 20 | RUE ANTOINE PAILLARD | 2 | 35 | 316 | 130000€ | 3714€ |
2022-07-05 | 2 | RUE DES NOISETIERS SEGRE | 4 | 82 | 359 | 199500€ | 2433€ |
2023-06-16 | 3 | PL FALLOUX | 11 | 260 | 1270 | 250000€ | 962€ |
2019-09-19 | 12 | RUE DE LA FERRONNIERE | 6 | 167 | 516 | 253200€ | 1516€ |
2019-09-26 | 10 | RUE DE LA FERRONNIERE | 4 | 103 | 464 | 190000€ | 1845€ |
2021-07-30 | 1 | RUE DES NOISETIERS SEGRE | 5 | 97 | 231 | 110000€ | 1134€ |
2019-11-25 | 19 | RUE FERNAND ROSSIGNOL | 6 | 176 | 1322 | 208000€ | 1182€ |
2020-01-23 | 26 | RUE ANTOINE PAILLARD | 6 | 110 | 543 | 175000€ | 1591€ |
2022-11-09 | 42 | RUE DENIS PAPIN | 9 | 150 | 439 | 143000€ | 953€ |
2021-08-27 | 4 | RUE D ALSACE | 7 | 220 | 926 | 310000€ | 1409€ |
2019-06-15 | 29 | RUE DES HAUTS ST JEAN | 3 | 48 | 89 | 102750€ | 2141€ |
2022-03-16 | 8 | RUE DE L ESTACADE | 5 | 112 | 498 | 205000€ | 1830€ |
2022-05-18 | 3 | SQ DE LA CHENAIE | 4 | 95 | 531 | 175000€ | 1842€ |
2019-09-30 | 13 | RUE FERNAND ROSSIGNOL | 4 | 88 | 660 | 117500€ | 1335€ |
2021-06-18 | 14 | RUE DES HAUTS ST JEAN | 4 | 80 | 308 | 88000€ | 1100€ |
2020-06-17 | 22 | RUE DAVID D ANGERS | 4 | 65 | 378 | 86000€ | 1323€ |
2023-05-22 | 10 | PL FALLOUX | 1 | 171 | 303 | 200000€ | 1170€ |
2020-10-01 | 27 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 124 | 139 | 140000€ | 1129€ |
2023-03-24 | 37 | RUE DES HAUTS ST JEAN | 3 | 93 | 462 | 73500€ | 790€ |
2021-12-23 | 22 | RUE GAMBETTA | 5 | 180 | 188 | 145000€ | 806€ |
2021-11-26 | 4 | RUE DES JUIVERIES SEGRE | 5 | 188 | 2766 | 310000€ | 1649€ |
2021-04-13 | 49 | RUE DES HAUTS ST JEAN | 4 | 70 | 303 | 132500€ | 1893€ |
2022-07-28 | 64 | AV DU GENERAL D ANDIGNE STE G | 4 | 96 | 368 | 210000€ | 2188€ |
2021-02-19 | 4 | RUE DE LORRAINE | 3 | 53 | 475 | 84820€ | 1600€ |
2020-11-12 | 52 | RUE DENIS PAPIN | 6 | 109 | 460 | 185850€ | 1705€ |
2019-09-16 | 17 | RUE DU ROCHER SEGRE | 5 | 97 | 526 | 167500€ | 1727€ |
2020-04-10 | 6 | RLE DU CHATEAU | 3 | 80 | 61 | 47500€ | 594€ |
2020-05-18 | 7 | RUE D ALSACE | 4 | 80 | 674 | 89000€ | 1113€ |
2022-04-08 | 2 | RLE DU CHATEAU | 3 | 70 | 170 | 92500€ | 1321€ |
2021-11-03 | 8 | RLE DU CHATEAU | 3 | 68 | 46 | 74000€ | 1088€ |
2023-04-21 | 18 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 71 | 223 | 75000€ | 1056€ |
2022-04-27 | 20 | RUE DES FORGES | 5 | 113 | 435 | 190000€ | 1681€ |
2022-02-18 | 20 | RUE PASTEUR | 4 | 160 | 0 | 132000€ | 825€ |
2020-06-30 | 7 | RUE DU ROCHER SEGRE | 6 | 179 | 2350 | 315000€ | 1760€ |
2019-08-21 | 6 | RUE DE LA LAMPISTERIE | 4 | 102 | 696 | 170000€ | 1667€ |
2021-07-28 | 6 | RUE DE LA LAMPISTERIE | 7 | 150 | 696 | 250000€ | 1667€ |
2020-10-28 | 16 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 63 | 190 | 36000€ | 571€ |
2019-12-06 | 50 | RUE DES HAUTS ST JEAN | 4 | 71 | 45 | 83000€ | 1169€ |
2022-04-01 | 2 | ALL DE LA COUDRE | 5 | 109 | 10 | 262430€ | 2408€ |
2020-07-17 | 5492 | AV DU GENERAL D ANDIGNE STE G | 2 | 30 | 298 | 64500€ | 2150€ |
2020-12-29 | 9 | RUE D ALSACE | 5 | 80 | 598 | 130000€ | 1625€ |
2021-07-06 | 1 | RUE DE LORRAINE | 4 | 93 | 398 | 127500€ | 1371€ |
2023-02-10 | 56 | RUE DES HAUTS ST JEAN | 3 | 96 | 63 | 120000€ | 1250€ |
2022-07-06 | 4 | RUE EMILE ZOLA | 2 | 82 | 159 | 50000€ | 610€ |
2023-03-03 | 42 | RUE DAVID D ANGERS | 2 | 36 | 158 | 85000€ | 2361€ |
2022-10-28 | 5 | ALL DE LA COUDRE | 4 | 121 | 733 | 250000€ | 2066€ |
2023-02-07 | 3 | RUE JEAN SEBASTIEN BACH | 4 | 80 | 543 | 140000€ | 1750€ |
2021-07-30 | 4 | RUE JEAN SEBASTIEN BACH | 5 | 119 | 610 | 208285€ | 1750€ |
2021-10-12 | 50 | RUE DU CHAMP BELLAY | 4 | 102 | 509 | 200000€ | 1961€ |
2019-11-25 | 67 | RUE DES HAUTS ST JEAN | 4 | 75 | 295 | 125000€ | 1667€ |
2023-06-14 | 67 | RUE DES HAUTS ST JEAN | 4 | 75 | 295 | 160000€ | 2133€ |
2022-10-17 | 4 | RUE DE LA TREMIE | 3 | 68 | 274 | 130000€ | 1912€ |
2021-09-20 | 66 | RUE DES HAUTS ST JEAN | 3 | 60 | 114 | 85000€ | 1417€ |
2021-03-17 | 71 | RUE DES HAUTS ST JEAN | 5 | 81 | 491 | 70000€ | 864€ |
2022-06-30 | 11 | RUE DE LA TREMIE | 3 | 60 | 238 | 130220€ | 2170€ |
2022-09-01 | 19 | RUE WOLFGANG AMADEUS MOZART | 6 | 115 | 551 | 259000€ | 2252€ |
2022-07-06 | 5 | RUE DU CHAMP BELLAY | 4 | 73 | 578 | 195000€ | 2671€ |
2021-12-14 | 27 | QUAI DE LAUINGEN | 2 | 40 | 80 | 37270€ | 932€ |
2019-08-01 | 74 | RUE DES HAUTS ST JEAN | 3 | 59 | 256 | 52000€ | 881€ |
2019-07-03 | 1 | RUE GOUNOD | 3 | 60 | 109 | 100240€ | 1671€ |
2021-07-23 | 21 | QUAI DE LAUINGEN | 3 | 80 | 101 | 60370€ | 755€ |
2022-11-07 | 9 | RUE DES FORGES | 4 | 90 | 526 | 222220€ | 2469€ |
2021-11-10 | 5 | RUE GOUNOD | 3 | 82 | 175 | 153388€ | 1871€ |
2020-07-30 | 8 | RUE DE LA TREMIE | 3 | 60 | 267 | 115000€ | 1917€ |
2023-06-28 | 14 | RUE DES HOUILLERES | 4 | 116 | 556 | 180000€ | 1552€ |
2023-01-04 | 16 | RUE WOLFGANG AMADEUS MOZART | 4 | 78 | 322 | 185000€ | 2372€ |
2021-08-16 | 84 | RUE DES HAUTS ST JEAN | 4 | 94 | 100 | 112000€ | 1191€ |
2020-10-27 | 8 | RUE DES FORGES | 4 | 89 | 448 | 166500€ | 1871€ |
2020-11-27 | 16 | RUE MICHELET | 8 | 172 | 337 | 230416€ | 1340€ |
2019-07-26 | 13 | RUE GOUNOD | 5 | 179 | 500 | 275000€ | 1536€ |
2020-07-06 | 55 | RUE DENIS PAPIN | 4 | 51 | 482 | 115500€ | 2265€ |
2021-06-25 | 5 | RUE DE MAINGUE | 5 | 118 | 107 | 60000€ | 508€ |
2020-11-27 | 57 | RUE DENIS PAPIN | 3 | 56 | 252 | 80500€ | 1438€ |
2020-11-19 | 3 | RUE DES HOUILLERES | 1 | 143 | 453 | 200000€ | 1399€ |
2020-05-07 | 12 | RUE DE LA MADELEINE | 5 | 147 | 259 | 148000€ | 1007€ |
2022-05-30 | 12 | RUE DE LA MADELEINE | 5 | 147 | 259 | 175000€ | 1190€ |
2022-09-16 | 27 | RUE WOLFGANG AMADEUS MOZART | 4 | 75 | 673 | 217938€ | 2906€ |
2019-12-16 | 6 | RUE DE LA TOURBIERE | 4 | 89 | 531 | 164084€ | 1844€ |
2019-07-15 | 9 | RUE NICOLAS | 4 | 145 | 461 | 190000€ | 1310€ |
2021-10-04 | 9 | RUE NICOLAS | 4 | 145 | 461 | 219210€ | 1512€ |
2023-01-31 | 29 | RUE MICHELET | 4 | 64 | 32 | 125000€ | 1953€ |
2022-10-20 | 9 | RUE DU CAP GUYNEMER | 4 | 89 | 166 | 85000€ | 955€ |
2020-03-03 | 10 | RUE GOUNOD | 3 | 75 | 460 | 79000€ | 1053€ |
2020-10-12 | 5 | RUE DE VERDUN | 7 | 163 | 520 | 250500€ | 1537€ |
2021-02-02 | 5 | RUE MICHELET | 1 | 33 | 76 | 30000€ | 909€ |
2022-07-27 | 21 | RUE DE LA MADELEINE | 3 | 60 | 200 | 82904€ | 1382€ |
2020-11-13 | 29 | RUE DAVID D ANGERS | 4 | 92 | 698 | 100216€ | 1089€ |
2021-12-28 | 29 | RUE DAVID D ANGERS | 4 | 92 | 698 | 135105€ | 1469€ |
2022-11-14 | 29 | RUE DAVID D ANGERS | 4 | 92 | 698 | 159500€ | 1734€ |
2022-08-26 | 3 | RUE VOLTAIRE | 4 | 88 | 50 | 118000€ | 1341€ |
2021-01-19 | 52 | RUE DU FLUCAS | 4 | 98 | 573 | 145000€ | 1480€ |
2020-02-14 | 11 | RUE DU CHAMP DE FOIRE SEGRE | 5 | 120 | 906 | 270000€ | 2250€ |
2021-10-21 | 50 | RUE DU FLUCAS | 4 | 90 | 528 | 180000€ | 2000€ |
2022-01-03 | 1 | RUE MICHELET | 6 | 123 | 434 | 200000€ | 1626€ |
2020-03-03 | 10 | RUE GOUNOD | 6 | 145 | 725 | 158000€ | 1090€ |
2021-05-12 | 7 | RUE DU BELVEDERE | 5 | 103 | 682 | 180000€ | 1748€ |
2022-06-15 | 7 | RUE DU BELVEDERE | 5 | 103 | 682 | 219000€ | 2126€ |
2021-04-19 | 7 | MTE DU CALVAIRE | 1 | 54 | 128 | 53000€ | 981€ |
2021-04-23 | 9 | MTE DU CALVAIRE | 3 | 71 | 65 | 68000€ | 958€ |
2021-07-30 | 5252 | MOULIN DE L HOMME | 8 | 325 | 1258 | 550000€ | 1692€ |
2021-03-03 | 20 | VC DES ROQUETTES | 4 | 85 | 460 | 52000€ | 612€ |
2021-08-20 | 14 | RUE GASTON JOUBIN | 4 | 100 | 128 | 170000€ | 1700€ |
2020-01-22 | 2 | RUE DE MAINGUE | 4 | 83 | 312 | 95000€ | 1145€ |
2021-02-11 | 16 | RUE GASTON JOUBIN | 3 | 85 | 160 | 50000€ | 588€ |
2022-07-05 | 5547 | LA SALAIE | 3 | 103 | 1021 | 275000€ | 2670€ |